汪涛：10月经济增长走弱，预计冬季持续乏力、明年二季度反弹

观点网【汪涛：10月经济增长走弱，预计冬季持续乏力、明年二季度反弹】专栏作家汪涛表示，10月房地产销售再度走弱。随着防疫限制再次收紧，10月房地产销售同比跌幅从16%扩大至23.2%，尽管去年基数较低。另一方面，低基数推动新开工同比跌幅从9月的44%收窄至35.1%。季调后的房地产销售面积小幅下行但高于四月低点，而房地产新开工面积低位企稳，表明房地产活动依然在寻底。此外，房地产投资同比下降16%，跌幅较9月的12%有所扩大。10月房地产开发商的土地购置面积同比下跌53%，意味着未来一段时间房地产新开工和建设活动可能仍将承压。房地产开发企业到位资金仍深陷同比大幅下降，呼应了10月新增中长期住户贷款走弱。不过，新出台的金融和信贷支持措施可能有助于缓解房地产开发商融资压力，尤其是民营开发商。

　　整体固定资产投资同比增速小幅放缓。得益于持续的政策和信贷支持、以及基数偏低，10月基建投资再次同比稳健增长12.8%（此前为16.3%）。其中，公用事业投资、交通运输投资、水利环保和公共设施投资同比增速均有所放缓，但仍保持较快增长。另一方面，由于外需走弱、工业利润同比下跌，10月制造业投资同比增速从此前的10.7%如期放缓至6.9% 。再加上房地产投资走弱，整体固定资产投资同比增速从此前的6.5%小幅下行至5%。汪涛：10月经济增长走弱，预计冬季持续乏力、明年二季度反弹