上周苏州新房住宅成交1047套 吴江环涨逾七成
- 苏州微博房产
- 2022-07-26 07:34:31
【上周苏州新房住宅成交1047套 吴江环涨逾七成】苏州楼市 据苏州新浪乐居数据监控中心显示，2022年第29周(7.18-7.24)，苏州市区新建商品房成交1190套，较前一周减少12套，环比跌幅约9.98%，成交面积142500.73平米。
上周(7.18-7.24)，苏州市区新房住宅成交1047套，环比减少43套，跌幅约3.94%，未能保持增长势头；成交面积128176.8平米，套均面积约122平米。
按区域来看，上周(7.18-7.24)，吴中区新房住宅成交310套，成交面积38344.57平米，占比约29.61%，取代相城区成为一周销售冠军，环比上涨15.67%；吴江区位居次席，上周成交246套，成交面积28496.72平米，占比约23.50%，环比上涨73.24%，成为上周涨幅最大区域。
相城区成交223套，位列第三，占比约21.30%，环比减少23.37%；新区成交168套，环比下跌30.29%。园区上周成交58套，较前一周减少28套，环比下跌28.40%；姑苏区亦减少37.31%，不仅仍是成交量最小区域，还是跌幅最大区域。
苏州市区非住宅上周签约143套，环比前一周增加31套，涨幅约27.68%，成交面积14323.93平米。
吴江区单周成交62套非住宅，连续三周成交套数排行各区首位；吴中区单周成交36套，延续榜单第二之位；姑苏区成交21套，位列第三位，排名保持不变；相城区成交13套，紧随其后。截至2022年7月25日，苏州市区可售商品房总计133858套，可售住宅67229套。
在新房市场供应方面，据苏州市区商品房销售网上管理系统显示，2022年7月18日-7月24日，苏州市区共有2个商品住宅项目获取预售证，新增可售住宅房源420套。
从项目区域分布来看，两个项目分别来自吴中区、相城区，其中相城区北桥街道的朗诗尚郡为首次取证，备案均价约21083元/㎡。
另据了解，大家银城东王第二批次取证住宅共222套房源，主要为建面约123-200㎡宽幕大宅，备案均价约31500元/㎡，与一期备案均价持平，总价区间约365-534万元/套，预计本月下旬加推。
上周(7.18-7.24)，苏州市区新房住宅成交1047套，环比减少43套，跌幅约3.94%，未能保持增长势头；成交面积128176.8平米，套均面积约122平米。
按区域来看，上周(7.18-7.24)，吴中区新房住宅成交310套，成交面积38344.57平米，占比约29.61%，取代相城区成为一周销售冠军，环比上涨15.67%；吴江区位居次席，上周成交246套，成交面积28496.72平米，占比约23.50%，环比上涨73.24%，成为上周涨幅最大区域。
相城区成交223套，位列第三，占比约21.30%，环比减少23.37%；新区成交168套，环比下跌30.29%。园区上周成交58套，较前一周减少28套，环比下跌28.40%；姑苏区亦减少37.31%，不仅仍是成交量最小区域，还是跌幅最大区域。
苏州市区非住宅上周签约143套，环比前一周增加31套，涨幅约27.68%，成交面积14323.93平米。
吴江区单周成交62套非住宅，连续三周成交套数排行各区首位；吴中区单周成交36套，延续榜单第二之位；姑苏区成交21套，位列第三位，排名保持不变；相城区成交13套，紧随其后。截至2022年7月25日，苏州市区可售商品房总计133858套，可售住宅67229套。
在新房市场供应方面，据苏州市区商品房销售网上管理系统显示，2022年7月18日-7月24日，苏州市区共有2个商品住宅项目获取预售证，新增可售住宅房源420套。
从项目区域分布来看，两个项目分别来自吴中区、相城区，其中相城区北桥街道的朗诗尚郡为首次取证，备案均价约21083元/㎡。
另据了解，大家银城东王第二批次取证住宅共222套房源，主要为建面约123-200㎡宽幕大宅，备案均价约31500元/㎡，与一期备案均价持平，总价区间约365-534万元/套，预计本月下旬加推。
