起草五年，再度征求意见：#深圳拟取消楼花抵押# 意味着什么？

【起草五年，再度征求意见：深圳拟取消楼花抵押 意味着什么？ 】2022年7月13日，深圳司法局在官网公布了《深圳经济特区不动产登记条例》（征求意见稿）。该征求意见稿的说明中提到，《登记条例》创新预告登记规定，取消“楼花”抵押，按照国家体例为预售商品房办理抵押权预告登记。该登记条例的起草说明注明，“楼花抵押”的定义是为尚未竣工的在建建筑物办理抵押权登记。换言之，“楼花”抵押即期房的抵押权登记。
南方周末记者以普通民众身份致电深圳司法局了解到，“楼花”抵押转为抵押权预告登记只是法律效力的区别，不意味着等到办理正式抵押登记才开始还银行贷款。老百姓在购房还贷上没有变化，但对老百姓的权益会有更多保障。南方周末