7月第三周苏州新房住宅成交1090套 园区环涨53%

【7月第三周苏州新房住宅成交1090套 园区环涨53%】苏州楼市 据苏州新浪乐居数据监控中心显示，2022年第28周(7.11-7.17)，苏州市区新建商品房成交1202套，较前一周增加87套，环比涨幅约7.80%，成交面积152370.26平米。

上周(7.11-7.17)，苏州市区新房住宅成交1090套，环比增加89套，涨幅约8.89%，扭转了连续两周下滑势头；成交面积137461.81平米，套均面积约126平米。

按区域来看，上周(7.11-7.17)，相城区新房住宅成交291套，成交面积36725.22平米，占比约26.70%，取代新区成为一周销售冠军，环比上涨15.94%；吴中区位居次席，上周成交268套，成交面积33186.78平米，占比约24.59%，环比上涨21.27%。

新区成交241套，位列第三，占比约22.11%，环比减少10.41%；吴江区成交142套，环比下跌7.79%。园区上周成交81套，较前一周增加28套，环比上涨52.83%，成为上周涨幅最大区域；姑苏区亦上涨26.42%，却仍是成交量最小区域。

苏州市区非住宅上周签约112套，环比前一周减少2套，跌幅约1.75%，成交面积14908.45平米。

吴江区单周成交40套非住宅，继续位居一周成交排行榜第一位；吴中区单周成交35套，延续榜单第二之位；姑苏区成交21套，排名位列第三位；相城区成交13套，紧随其后。截至2022年7月18日，苏州市区可售商品房总计133990套，可售住宅67415套。

在新房市场供应方面，据苏州市区商品房销售网上管理系统显示，2022年7月11日-7月18日，苏州市区共有2个商品住宅项目获取预售证，新增可售住宅房源178套。

从项目区域分布来看，两个项目分别来自新区、姑苏区，其中新区的大象山舍三期实为云山著。

据了解，云山著是苏州万科与苏高新地产联合开发，在售均价约25800元/㎡，主推万科现房洋房，建面约110-145㎡，新取证房源位于项目北区楼栋。