现在南京楼市有些后继无力了...
- 有事问彭叔
- 2022-07-14 22:43:23
现在南京楼市有些后继无力了，前段时间南京楼市刚放松调控的时候，南京楼市的确是有一波热度，但是并没有持续多久，现在南京楼市还出现了一些轻微的下降。
南京楼市当下最大的问题还是供应量太大了，并且房价又比较高。南京不管是新房供应量，还是二手房供应量都明显比较高。再加上长三角地区里面，和南京类似的城市还有杭州、苏州，这三个城市的房价相差不到20%，对于年轻人来说，在这三个城市里面定居买房的成本，是差不多的，也就是会让这些城市产生同质化竞争。
南京房价是比杭州房价低一些，但是比苏州房价又高一些，处于两者之间。
现在南京已经很难吸引到太多的年轻人了，在这种情况下，南京那些房东只能选择降价卖房。像是南京江宁的万科翡翠公园，2019年的时候，就已经卖到了452万，现在降到了420万。江宁的新房供应量比其他的区域还要大，目前江宁的新房库存量是18617套，去化周期高达16.8个月，妥妥的高库存了。
南京身边事 南京楼市
南京楼市当下最大的问题还是供应量太大了，并且房价又比较高。南京不管是新房供应量，还是二手房供应量都明显比较高。再加上长三角地区里面，和南京类似的城市还有杭州、苏州，这三个城市的房价相差不到20%，对于年轻人来说，在这三个城市里面定居买房的成本，是差不多的，也就是会让这些城市产生同质化竞争。
南京房价是比杭州房价低一些，但是比苏州房价又高一些，处于两者之间。
现在南京已经很难吸引到太多的年轻人了，在这种情况下，南京那些房东只能选择降价卖房。像是南京江宁的万科翡翠公园，2019年的时候，就已经卖到了452万，现在降到了420万。江宁的新房供应量比其他的区域还要大，目前江宁的新房库存量是18617套，去化周期高达16.8个月，妥妥的高库存了。
南京身边事 南京楼市
