狮山3宗优质地块曝光！苏州第三批出让地块即将来袭

【狮山3宗优质地块曝光！苏州第三批出让地块即将来袭】苏州楼市 苏州第三批次出让地块即将来袭！目前已经有15宗地块信息披露，其中狮山3宗地块位置优越、地块周边配套齐全，看点颇多，预计会引发新一轮地块争夺战！

地块1：新区狮山横塘街道狮山路北、规划道路西地块，位于狮山核心，预计地块性质为住宅、商业、商务金融的综合体地块。地块周边就是锦华商业中心西面，可以说是狮山老牌核心。

地块2：狮山横塘街道玉山路北、移动苏州分公司东，周边就是大悦城永和村地块，同样预计争抢激烈！
今年5月份，大悦城控股以总价105161.7938万元拿下高新狮山9号地，楼面价28125元/㎡，溢价率12.5%！该地块在开拍前就有4轮加价，开拍加价6分钟后破中止价进入一次报价区间，溢价明显！

大悦城狮山9号地批前方案已经公布！项目拟建6幢16F住宅，190套房源，此外，同步公布的还有四房2厅3卫设计的户型图，打造超大尺度大平层！外立面效果也十分惊艳，大面积玻璃幕墙、各种铝板和涂料组成。
户型上四房2厅3卫设计，南向双套房，而且主卧享有超大独立卫生间、转角大阳台。约7.5m的大横厅，长约11m跑道式阳台…

地块3：竹园路北、淮海街东、黄埔街西、玉山路南地块，地块对面就是高新区第一初级中学校、高新区实验小学（竹园路校区）。
地块周边成熟小区不少，刚刚交付邂湾澜庭、上贤府、铂湾澜庭都在附近。

狮山板块是当前为数不多的存在一二手倒挂的区域，市场需求量大且购买力强劲，目前整个狮山核心板块就只有览月阁、狮子山澜庭在售，览月阁精装高层备案价38000元/㎡。
其中狮子山澜庭只剩下三期最后的80套房源，目前备案均价41500元/㎡，对比首开价格涨幅明显！
今年3月份狮子山澜庭首批341套房共计有2098人认筹，创下2022年苏州楼市最高认筹客户纪录，中签率仅有16.3%！
术后6月份项目再度加推，248套房共计有2181人认筹，中签率仅11.4%，对比首开16.3%的中签率，抢房难度再度刷新！