在过去的5月份里面，昆明主城区的...

在过去的5月份里面，昆明主城区的新房住宅成交量环比上涨了20.22%，卖出去了36.45万平方米的新房，均价为14088元，同比去年房价下跌了10.85%，新房住宅库存量为923万平方米，去化周期在20个月以上。昆明楼市的新房成交量，就是靠昆明降价卖房才换来的。
从统计局发布的5月昆明房价数据里面也能看出来，昆明的新房房价环比下跌了0.5%，同比去年下跌了3.4%，这个跌幅也是比较明显了。
昆明楼市对旅游业的依赖太大了，之前昆明的房子有一半都是被外地旅游的人买走，现在旅游业不景气，昆明的这些新房就卖不出去了。
昆明的二手房市场相比新房，因为成交量比较低，而且普通二手房基本上连卖出去的机会都没有，反而在成交价方面，跌幅并不大。在5月份的时候还环比上涨了0.2%，也是比较稀罕的。
现在昆明的郊区房价下跌得最明显，像是呈贡那边的新房楼盘，有的已经出现了6000多的工抵房了。
昆明楼市想要热起来，难度还是比较大的。
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