成交回暖！上周苏州新房住宅签约2309套 环涨71%

【成交回暖！上周苏州新房住宅签约2309套 环涨71%】苏州楼市 据苏州新浪乐居数据监控中心显示，2022年第23周(6.6-6.12)，苏州市区新建商品房成交2463套，较前一周增加992套，环比涨幅约67.44%，成交面积297067.19平米。
上周(6.6-6.12)，苏州市区新房住宅成交2309套，环比增加956套，涨幅约70.66%；成交面积281893.67平米，套均面积约122平米。

按区域来看，上周(6.6-6.12)，吴中区新房住宅成交1130套，成交面积134303.56平米，占比约48.94%，蝉联一周销售冠军，环比上涨195%；吴江区位居次席，上周成交412套，成交面积46230.06平米，占比约17.84%，环比上涨68.85%；相城区成交290套，位列第三，占比约12.56%。值得一提的是，园区成交量亦大幅增加，上周成交121套，环比上涨128%。

上周苏州市区非住宅成交154套，环比前一周增加36套，涨幅约30.51%，成交面积15173.52平米。吴江区单周成交62套，蝉联非住宅一周销售冠军，吴中区排名位居第二，单周成交53套，相城区成交17套，排名位列第三位，姑苏区成交15套，紧随其后。截至2022年6月13日，苏州市区可售商品房总计137389套，可售住宅69716套。

在新房市场供应方面，据苏州市区商品房销售网上管理系统，2022年6月6日-6月12日，苏州市区仅1个商住宅项目——新澎湃国际社区获取预售证，新增可售住宅房源80套。

另据统计，6月以来，苏州市区已有4个楼盘获预售证，且均来自高新区，其中包括中建虹溪璟庭与和萃澜庭两个纯新盘，新增可售住宅1022套。

苏州市区二手房住宅上周(6.6-6.12)成交1109套，较前一周增加174套，环比涨幅约18.61%，成交面积118195.02平米，套均面积约107平米；二手房非住宅成交126套，成交面积19402.47平米，其中成交套数环比增加41套，涨幅约48.24%。

具体而言，苏州各区上周签约量相对均衡，且均高于130套，姑苏区与园区双双突破200套。其中，姑苏区成交223套，连续两周稳坐一周成交冠军宝座，相较于前一周增加约23.20%；园区紧随其后，成交203套，环比涨幅约17.34%；吴江区成交193套，环比涨幅约10.92%。

吴中区成交192套，尽管排名第四位，但是从涨跌幅来看，该区环比涨幅约36.17%，也是全市涨幅最高的区域；新区成交161套，环比涨幅约22.90%，涨幅仅次于吴中区。